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福岡パシフィック法律事務所

 

サブリース被害者の方へ ~不動産トラブル~

西日本新聞 アパート経営リスクに関する記事

福岡パシフィック法律事務所の所長弁護士米田宝広の取り組みが平成29年5月31日付西日本新聞に報道されております。
サブリース契約をしてしまった方の家族の方が不安に思い相談されるというケースが増え続けております。
いまは,金融機関の不動産融資のハードルが低く,オーナーにリスクを押し付けるような契約であっても,何億円という借金を背負わせる事例が増えております。

30年一括や35年一括借上で任せて安心との甘いうたい文句で契約したにもかかわらず,結局は,家賃減額などをされて約束通りの収入が得られないというケースがほとんどです。
詳しくは,こちらのページをご覧ください。

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建築事故と損害賠償問題

テレビに出演しました

 

博多駅陥没事故の損害についての福岡市の補償が進んでいないということについて、TV取材(福岡放送)を受け、放送されました。

(平成29年3月30日)

 

建築関係の補償などに詳しい米田宝広弁護士

 

損害賠償請求をするのは正当な権利です。しかし、本件の事故後、損害賠償を請求することに委縮してしまう被害者が出ています。

本件は、地震などの天災と異なり、あくまで人間が起こした人災ですので、損害賠償の過程で、事故の原因や責任を明らかにすることも、今後の人災を防ぐという側面からも意味がある事であり、必ずしも賠償請求を委縮したり遠慮する必要はないのではないか、と述べました。

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不動産関係事件の弁護士をお探しの方へ

陥没補償問題博多駅前の陥没に関する営業損害等の補償問題について,米田宝広弁護士の解説がテレビ朝日のグッドモーニングで放映されました。

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~相続問題,遺言について御相談なさりたい方へ~

福岡市中央区にリニューアルオープンする斎場にて,遺言状や相続に関する講演会を行いました。

おかげさまで50名ほどのお客様に来ていただき,大盛況でした。

講演会の内容は,後日ブログでアップいたしますので,ご関心のある方は,ご覧ください。

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お客様の声

福岡県 T・H様 2016年10月20日

がっちり握手
 ある不動産関係の事件で、裁判所からいきなり訴状が送られて、出廷を命じられ、何が何だかわからない状態でした。訴えてきた弁護士に和解を申し入れて訴訟を取り下げるように直談判しましたが、完全に取りつく島もない状態でした。
 ちょうどその頃、知人が知り合いに不動産に詳しくて優秀な敏腕弁護士がいるから相談してみればということで、米田先生を紹介してもらいました。即日、事務所に行き、先生に相談いたしました。
米田先生は笑顔で、勝訴に向かって頑張っていきましょうとお言葉をいただいたものの、当初自分が考えていたよりも弁護士費用が高くて、私としては、正直喜んでいいのか半信半疑で、不安がぬぐい切れませんでしたが、先生のアドバイスを受けているうちに、このとき初めて裁判に勝つしかないと前向きに考えることが出来ました。
先生の優しいお人柄に触れ、私は、その日に先生にお願いしたいと思いました。
 しかし、日がたつにつれ、もしかしたら、もっと弁護士費用を安くできるのではないかという思いから、数人の別の弁護士に同じ事件の相談を持って行ってみました。すると、なんと、全員が勝つ見込みがないという答えでした。しかも、どの弁護士も、米田先生が言ってくれた弁護士費用の2倍から3倍の金額で、実は米田先生は知り合いの紹介という事で、相場よりもすごく安く引き受けてくれていたことに後になって気が付きました。しまったと思い、目の前は真っ暗!

私は米田先生に申し訳ないと思いながらも、無理を承知でもう一度だけお願いしました。先生は、わっはっはと大笑いをして、まったく気にしてませんよと言いながら、気持ちよく了承してくださいました。
 その後は、先生のご指導に従い、お陰様で、無事全面的に勝訴的な和解をすることが出来ました。
 先生方のお力なしではありえない結果を出すことが出来ました。誠にありがとうございました。

福岡県 R・O様 2016年9月12日

拝啓
お礼の手紙をかく
 いくぶん、残暑も和らぎ、しのぎ良い日が多くなりました。米田先生におかれましては、お健やかにお過ごしのことと存じます。
 さて、この度は、本当に有り難うございました。先生のお力で、思っておりました以上の結果になりました。
 はじめて見積書が届いた時には、不安しかなく、どうすればよいのかと途方に暮れました。自分なりに色々と調べてもみましたが、到底素人では太刀打ちできないと愕然といたしました。これはもう専門家にお願いするしかないと思い、探しておりました所、先生のHPを拝見し、藁をもつかむ思いでご連絡させて頂きました。
 はじめてご相談に伺って、先生とお話をさせて頂いて、大変頼りになる信頼できる先生と思いまして、ご依頼させて頂きました。
 考えておりました以上に相手方は酷い対応で、これを自分たちで何とかしようとしていたら一体どうなっていたのだろうかと。ご依頼した当初から先生にお願いできて、本当に良かったと思っておりました。
 訴訟も辞さない覚悟でおりましたが、お陰様で訴訟をすることなく、解決して頂き、心より感謝いたしております。
 先生方が皆様とてもご親切に大変親身になってご対応して下さったことにも深く感謝しております。この度は本当に有難うございました。また今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
 未筆ながら、ますますのご活躍をお祈り申し上げます。 敬具

福岡県 清水利幸様 2016年4月20日

福岡パシフィック法律事務所
お手紙を書く
米田先生

この度は一審の敗訴から控訴審での逆転勝訴(100%完全勝利)に導いて頂き本当にありがとうございました。
(中略)
第一審で敗訴した私は途方に暮れパソコンに向かい『福岡の弁護士、不動産』等のキーワードでホームページをひたすら検索。そこで先生との出会いのきっかけとなったのが福岡パシフィック法律事務所のホームページでした!不動産業界にも携わってあった経歴を拝見し不安一杯で受話器をとり相談。すると直ぐに私の不安は払拭されました。先生は私と同じ目線で親身に相談に乗って頂き、悔しい気持ちも一緒に共感してもらい、依頼するなら米田先生しかいないと即決‼そこから先生との二人三脚での控訴審の戦いがスタートしました。控訴審の期間中、何度も心が折れそうになる中、米田先生に背中を押して頂きついに判決の日を迎えました。すると結果は『逆転勝訴‼しかも相手の請求は100%棄却の完全勝利‼』先生も私以上に喜んで頂き天にも昇る気持ちでした。どうしてもっと早く先生に相談しなかったのだろうと振り返るばかりです。米田先生、これからも一人でも多くの私と同じ苦しみを持った方を救って下さいね‼それから、今この手紙を見ている私と同じ苦しみを味わっている方へ。とにかく福岡パシフィック法律事務所に相談してみて下さい。こんなに依頼者目線で相談に乗ってくれる弁護士の先生は他にはいないです。米田先生!私のこれからの人生を明るくして頂き本当にありがとうございました‼

 

Information

弁護士募集のお知らせ

福岡地方裁判所は平成30年8月中に六本松に移転することが決まりました。 これにあわせ,弊事務所も平成30年7月 …

西日本新聞に米田弁護士のコメントが掲載されました

平成29年5月31日付けの西日本新聞に、米田弁護士のコメントが掲載されました。 記事は、金融機関による不動産向 …

西日本新聞 アパート経営リスクに関する記事

西日本新聞に末安弁護士の記事が掲載されました

5月24日、西日本新聞『「ほう!」な話』に末安弁護士の記事が掲載されました。 「所有している土地に、相続税対策 …

西日本新聞「ほう」な話

テレビ出演しました

弊事務所の米田弁護士が、ニュース番組(めんたいプラス)に出演しました。 博多駅前の道路陥没事件に関し、建設関係 …

テレビ出演しました

ユウベル積善社干隈会館にて、無料法律相談会を行います

平成29年5月12日(金)、13日(土)、14日(日)の三日間、ユウベル積善社干隈会館にて、無料法律相談会を行 …

ユウベル干隈で無料相談会
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